Rua Professor Moraes, 32
Belo Horizonte · Savassi · Rua Professor Moraes · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
92–142 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1316m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (154m)
Parque mais próximo
187m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Moraes, 32
Transações registradas em Rua Professor Moraes, 32
Transações (30)
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.091/m² · 92m² constr.
01/12/2025
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.135/m² · 93m² constr.
30/09/2025
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.416/m² · 92m² constr.
17/07/2025
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.243/m² · 93m² constr.
06/12/2023
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.891/m² · 93m² constr.
25/01/2022
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.891/m² · 93m² constr.
13/12/2021
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.899/m² · 92m² constr.
15/09/2020
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.324/m² · 93m² constr.
29/06/2020
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.459/m² · 93m² constr.
27/08/2019
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.333/m² · 92m² constr.
08/10/2018
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.304/m² · 92m² constr.
24/10/2017
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.358/m² · 92m² constr.
06/10/2017
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 311.000
R$ 3.362/m² · 93m² constr.
20/09/2016
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.437/m² · 93m² constr.
04/08/2016
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.319/m² · 93m² constr.
11/01/2016
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.321/m² · 92m² constr.
30/11/2015
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.330/m² · 93m² constr.
19/10/2015
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.675/m² · 93m² constr.
10/08/2015
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.162/m² · 93m² constr.
05/08/2015
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.203/m² · 92m² constr.
06/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.535/m² · 93m² constr.
14/02/2013
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.250/m² · 92m² constr.
13/12/2012
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.405/m² · 93m² constr.
21/06/2012
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.195/m² · 92m² constr.
18/05/2011
—
Rua Professor Moraes, 32
Savassi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.702/m² · 93m² constr.
11/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Professor Moraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Moraes, 32, no bairro Savassi registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Moraes, 32
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1316 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.