Rua Professor Moraes, 444
Belo Horizonte · Savassi · Rua Professor Moraes · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
74
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–148 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (99m)
Parque mais próximo
273m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Moraes, 444
Transações registradas em Rua Professor Moraes, 444
Transações (63)
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.024/m² · 75m² constr.
15/04/2025
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
14/04/2025
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
05/02/2025
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 565.000
R$ 8.968/m² · 63m² constr.
05/02/2025
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.767/m² · 11m² constr.
15/10/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.027/m² · 70m² constr.
15/10/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.767/m² · 11m² constr.
02/10/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.022/m² · 71m² constr.
02/10/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.548/m² · 123m² constr.
01/08/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
10/01/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 505.000
R$ 8.016/m² · 63m² constr.
10/01/2024
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.208/m² · 23m² constr.
18/12/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.799/m² · 122m² constr.
18/12/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
25/09/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.388/m² · 70m² constr.
25/09/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.871/m² · 23m² constr.
26/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.046/m² · 79m² constr.
26/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.184/m² · 64m² constr.
12/04/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 55.000
R$ 4.859/m² · 11m² constr.
11/04/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 335.678
R$ 5.567/m² · 60m² constr.
17/03/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
15/03/2023
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.650/m² · 11m² constr.
20/12/2022
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
20/12/2022
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Garagem
R$ 29.538
R$ 2.609/m² · 11m² constr.
05/12/2022
—
Rua Professor Moraes, 444
Savassi
Apartamento
R$ 482.462
R$ 6.327/m² · 76m² constr.
05/12/2022
—
Outros edifícios na Rua Professor Moraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Moraes, 444, no bairro Savassi registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 63 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Moraes, 444
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.