Rua Professor Moraes, 600
Belo Horizonte · Savassi · Rua Professor Moraes · 233 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
301
Classificação
Superior (P4)
Área construída
24–51 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (71m)
Parque mais próximo
151m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Moraes, 600
Transações registradas em Rua Professor Moraes, 600
Transações (233)
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 430.000
R$ 8.914/m² · 48m² constr.
16/12/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 10.779/m² · 48m² constr.
23/10/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 440.000
R$ 9.121/m² · 48m² constr.
22/10/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 389.080
R$ 8.066/m² · 48m² constr.
14/10/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 454.000
R$ 9.478/m² · 48m² constr.
06/10/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 480.000
R$ 9.528/m² · 50m² constr.
23/09/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 9.536/m² · 48m² constr.
08/09/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 370.584
R$ 7.682/m² · 48m² constr.
25/08/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 370.584
R$ 7.682/m² · 48m² constr.
25/08/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 370.584
R$ 7.737/m² · 48m² constr.
25/08/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.328/m² · 48m² constr.
19/08/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 428.000
R$ 9.020/m² · 47m² constr.
25/07/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 480.000
R$ 9.950/m² · 48m² constr.
30/05/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 490.000
R$ 10.158/m² · 48m² constr.
15/01/2025
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 250.959
R$ 5.289/m² · 47m² constr.
29/04/2024
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 425.000
R$ 8.934/m² · 48m² constr.
01/04/2024
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 389.050
R$ 8.008/m² · 49m² constr.
24/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 389.050
R$ 8.065/m² · 48m² constr.
24/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 467.310
R$ 9.709/m² · 48m² constr.
26/06/2023
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 8.292/m² · 48m² constr.
18/08/2022
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.906/m² · 48m² constr.
24/06/2022
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.634/m² · 48m² constr.
15/06/2022
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 452.275
R$ 9.376/m² · 48m² constr.
11/05/2022
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 487.541
R$ 9.487/m² · 51m² constr.
28/03/2022
—
Rua Professor Moraes, 600
Savassi
Apartamento
R$ 487.541
R$ 9.487/m² · 51m² constr.
28/03/2022
—
Outros edifícios na Rua Professor Moraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Moraes, 600, no bairro Savassi registrou 233 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (13 transações), ou R$ 9.121/m². Isso representa 5% acima da média de Belo Horizonte. Em 233 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Moraes, 600
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.121/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 233 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 233 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.