Rua Professor Moraes, 714
Belo Horizonte · Savassi · Rua Professor Moraes · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
93
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–239 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (179m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Moraes, 714
Transações registradas em Rua Professor Moraes, 714
Transações (36)
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 40.000
14/07/2025
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 108.000
R$ 3.432/m² · 31m² constr.
09/02/2024
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 5.000
R$ 138/m² · 36m² constr.
09/08/2023
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.731/m² · 36m² constr.
12/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.317/m² · 36m² constr.
10/02/2022
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.317/m² · 36m² constr.
22/12/2021
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.813/m² · 31m² constr.
22/12/2021
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.178/m² · 31m² constr.
04/05/2021
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.734/m² · 38m² constr.
08/03/2021
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 52.000
15/12/2020
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.972/m² · 31m² constr.
25/05/2020
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.945/m² · 38m² constr.
17/02/2020
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.235/m² · 38m² constr.
19/07/2019
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.271/m² · 31m² constr.
21/05/2019
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 59.000
11/12/2018
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.156/m² · 38m² constr.
15/05/2018
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.731/m² · 36m² constr.
08/03/2018
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.578/m² · 19m² constr.
03/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 70.000
R$ 293/m² · 239m² constr.
03/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 7.600
03/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 7.600
03/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Garagem
R$ 7.600
03/02/2014
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.430/m² · 31m² constr.
19/06/2013
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 33.000
R$ 919/m² · 36m² constr.
21/05/2013
—
Rua Professor Moraes, 714
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.720/m² · 31m² constr.
01/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Professor Moraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Moraes, 714, no bairro Savassi registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Moraes, 714
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.