Rua Raul Seixas, 521
Belo Horizonte · Manacás · Rua Raul Seixas · 54 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–53 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (287m)
Parque mais próximo
181m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Raul Seixas, 521
Transações registradas em Rua Raul Seixas, 521
Transações (54)
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.344/m² · 52m² constr.
14/01/2026
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.634/m² · 52m² constr.
27/11/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.789/m² · 52m² constr.
08/08/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.958/m² · 52m² constr.
17/07/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.669/m² · 52m² constr.
08/04/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 224.000
R$ 4.325/m² · 52m² constr.
21/02/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.064/m² · 53m² constr.
17/02/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.669/m² · 52m² constr.
06/02/2025
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.862/m² · 52m² constr.
05/12/2024
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.360/m² · 52m² constr.
18/10/2024
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 217.500
R$ 4.200/m² · 52m² constr.
06/09/2024
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.862/m² · 52m² constr.
30/05/2023
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.646/m² · 53m² constr.
21/06/2022
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.669/m² · 52m² constr.
13/04/2022
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.476/m² · 52m² constr.
03/09/2021
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.089/m² · 52m² constr.
10/08/2021
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.476/m² · 52m² constr.
19/05/2021
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.476/m² · 52m² constr.
17/09/2020
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.896/m² · 52m² constr.
26/08/2020
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.549/m² · 52m² constr.
19/05/2020
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.877/m² · 52m² constr.
18/02/2019
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 141.376
R$ 2.730/m² · 52m² constr.
16/11/2018
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.510/m² · 52m² constr.
10/07/2017
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.892/m² · 52m² constr.
25/11/2016
—
Rua Raul Seixas, 521
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.352/m² · 52m² constr.
02/08/2016
—
Outros edifícios na Rua Raul Seixas
Resumo rápido
O edifício na Rua Raul Seixas, 521, no bairro Manacás registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Seixas, 521
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.