Rua Rio de Janeiro, 1186
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 69 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
143
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–95 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (563m)
Escola mais próxima
Instituto Charles Perrault (261m)
Parque mais próximo
390m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 1186
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 1186
Transações (69)
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.700/m² · 20m² constr.
04/09/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 22.810
R$ 1.140/m² · 20m² constr.
24/07/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 437.190
R$ 5.332/m² · 82m² constr.
24/07/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 15.000
R$ 750/m² · 20m² constr.
27/08/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 15.000
R$ 750/m² · 20m² constr.
26/08/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.976/m² · 84m² constr.
26/08/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m² constr.
23/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
23/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
16/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 11.397
R$ 570/m² · 20m² constr.
25/10/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m² constr.
26/09/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
26/09/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m² constr.
17/02/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.286/m² · 84m² constr.
17/02/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.500/m² · 20m² constr.
07/02/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.690/m² · 84m² constr.
07/02/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
12/01/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
12/01/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
15/12/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m² constr.
05/07/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
14/06/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
14/06/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.756/m² · 82m² constr.
14/06/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
05/02/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1186
Centro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m² constr.
11/12/2020
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 1186, no bairro Centro registrou 69 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 69 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 1186
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 563 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 69 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.