Rua Rio de Janeiro, 1270
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Rio de Janeiro · 120 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
153
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–107 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (635m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (244m)
Parque mais próximo
427m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 1270
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 1270
Transações (120)
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.778/m² · 95m² constr.
04/11/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.463/m² · 95m² constr.
12/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 36.225
R$ 3.389/m² · 11m² constr.
20/05/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 488.775
R$ 6.124/m² · 80m² constr.
20/05/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.913/m² · 81m² constr.
20/12/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.777/m² · 92m² constr.
24/03/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 327.620
R$ 3.495/m² · 94m² constr.
31/10/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.416/m² · 95m² constr.
01/08/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.262/m² · 80m² constr.
06/07/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 322.050
R$ 3.527/m² · 91m² constr.
28/10/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.381/m² · 91m² constr.
21/09/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 294.134
R$ 3.138/m² · 94m² constr.
01/12/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 349.500
R$ 3.794/m² · 92m² constr.
03/11/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 341.684
R$ 3.710/m² · 92m² constr.
11/02/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.888/m² · 91m² constr.
17/12/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 44.000
R$ 4.116/m² · 11m² constr.
25/09/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 394.000
R$ 4.139/m² · 95m² constr.
22/08/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.339/m² · 11m² constr.
19/08/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.381/m² · 91m² constr.
19/08/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 44.000
R$ 4.116/m² · 11m² constr.
24/07/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 44.000
R$ 4.116/m² · 11m² constr.
24/07/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Garagem
R$ 44.614
R$ 4.173/m² · 11m² constr.
09/05/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 325.409
R$ 3.564/m² · 91m² constr.
09/05/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.511/m² · 80m² constr.
23/04/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1270
Lourdes
Apartamento
R$ 314.819
R$ 2.916/m² · 108m² constr.
15/04/2019
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 1270, no bairro Lourdes registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 120 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 1270
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 635 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 120 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.