Rua Rio de Janeiro, 243
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 55 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
77
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–83 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (92m)
Escola mais próxima
223m
Parque mais próximo
298m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 243
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 243
Transações (55)
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.147/m² · 47m² constr.
26/12/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 1.360
R$ 45/m² · 30m² constr.
28/08/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 32.152
R$ 914/m² · 35m² constr.
07/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 881/m² · 79m² constr.
22/11/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.377/m² · 51m² constr.
22/11/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.362/m² · 51m² constr.
22/11/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 738/m² · 47m² constr.
31/10/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.989/m² · 35m² constr.
08/04/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.298/m² · 30m² constr.
08/04/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.298/m² · 30m² constr.
08/04/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.705/m² · 35m² constr.
12/07/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.298/m² · 30m² constr.
07/07/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 13.500
R$ 263/m² · 51m² constr.
13/01/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 657/m² · 30m² constr.
16/12/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 24.444
R$ 695/m² · 35m² constr.
12/09/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 973/m² · 51m² constr.
28/06/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 34.000
R$ 709/m² · 48m² constr.
28/06/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 127.000
R$ 1.599/m² · 79m² constr.
18/04/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 76.000
R$ 1.495/m² · 51m² constr.
18/04/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.518/m² · 51m² constr.
18/04/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 74.000
R$ 1.487/m² · 50m² constr.
18/04/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 417/m² · 84m² constr.
21/11/2016
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 632/m² · 47m² constr.
21/11/2016
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 34.000
R$ 669/m² · 51m² constr.
20/05/2015
—
Rua Rio de Janeiro, 243
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 985/m² · 30m² constr.
30/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 243, no bairro Centro registrou 55 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 55 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 243
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 92 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 55 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.