Rua Rio de Janeiro, 300
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 144 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1947
Unidades (cadastro municipal)
141
Classificação
Simples (P2)
Área construída
22–57 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (147m)
Escola mais próxima
296m
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 300
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 300
Transações (144)
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 62.500
R$ 2.074/m² · 30m² constr.
27/08/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.187/m² · 34m² constr.
03/07/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 26.000
R$ 1.010/m² · 26m² constr.
14/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.659/m² · 30m² constr.
06/07/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.359/m² · 26m² constr.
20/09/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.177/m² · 30m² constr.
17/08/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 868/m² · 40m² constr.
16/05/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.136/m² · 26m² constr.
26/11/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.345/m² · 30m² constr.
24/11/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.335/m² · 34m² constr.
14/08/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 63.500
R$ 1.647/m² · 39m² constr.
29/06/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 870/m² · 58m² constr.
29/06/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 8.000
R$ 292/m² · 27m² constr.
04/07/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.483/m² · 34m² constr.
23/04/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.827/m² · 27m² constr.
21/02/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 15.000
R$ 548/m² · 27m² constr.
21/02/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.187/m² · 34m² constr.
21/02/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.246/m² · 32m² constr.
21/02/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 783/m² · 58m² constr.
04/07/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 32.000
R$ 794/m² · 40m² constr.
04/07/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.191/m² · 40m² constr.
07/02/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 496/m² · 40m² constr.
02/01/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.109/m² · 42m² constr.
18/08/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.043/m² · 58m² constr.
26/06/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 300
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.780/m² · 34m² constr.
26/06/2017
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 300, no bairro Centro registrou 144 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 144 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 300
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1947.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 147 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 144 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.