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Rua Sao Joao Evangelista, 337

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Sao Joao Evangelista · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–126 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (559m)
Parque mais próximo
213m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Joao Evangelista, 337

Transações registradas em Rua Sao Joao Evangelista, 337

Transações (21)

Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.148/m² · 99m² constr.
21/01/2026 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.754/m² · 99m² constr.
06/01/2026 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.754/m² · 99m² constr.
20/03/2025 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.552/m² · 99m² constr.
21/05/2024 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.259/m² · 99m² constr.
13/05/2024 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 436.500
R$ 4.406/m² · 99m² constr.
12/04/2023 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.593/m² · 99m² constr.
01/07/2022 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.341/m² · 99m² constr.
22/04/2020 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.391/m² · 99m² constr.
19/02/2019 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.533/m² · 99m² constr.
06/04/2017 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 428.000
R$ 4.321/m² · 99m² constr.
25/08/2016 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.687/m² · 127m² constr.
06/08/2015 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.432/m² · 99m² constr.
17/07/2015 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.268/m² · 127m² constr.
04/10/2013 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 757/m² · 99m² constr.
17/09/2013 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.816/m² · 99m² constr.
18/09/2012 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.003/m² · 127m² constr.
13/07/2012 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.836/m² · 99m² constr.
17/05/2012 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.584/m² · 99m² constr.
13/09/2011 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.625/m² · 99m² constr.
22/01/2010 —
Rua Sao Joao Evangelista, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.574/m² · 99m² constr.
20/08/2009 —

Valores medianos em Rua Sao Joao Evangelista, 337

Últimos 12 meses
R$ 510.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.148/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Joao Evangelista, 337

Volume de transações em Rua Sao Joao Evangelista, 337

1

Média de 1.4 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Sao Joao Evangelista, 337

Tipo de imóvel em Rua Sao Joao Evangelista, 337

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
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9 transações
Nº 752
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 337, no bairro São Pedro registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 337

Construído em 1987, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 99 a 126 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 337

O edifício fica a 559m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 115m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao Evangelista, 337

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.