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Rua Sao Joao Evangelista, 546

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Sao Joao Evangelista · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (617m)
Parque mais próximo
226m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Joao Evangelista, 546

Transações registradas em Rua Sao Joao Evangelista, 546

Transações (10)

Valores medianos em Rua Sao Joao Evangelista, 546

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Joao Evangelista, 546

Volume de transações em Rua Sao Joao Evangelista, 546

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Sao Joao Evangelista, 546

Tipo de imóvel em Rua Sao Joao Evangelista, 546

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 546, no bairro Santo Antônio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 546

Construído em 1976, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 112 m².

Entorno do edifício na Rua Sao Joao Evangelista, 546

O edifício fica a 617m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 157m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao Evangelista, 546

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.