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Rua Sao Mateus, 570

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Mateus · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–68 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (1171m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (337m)
Parque mais próximo
234m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Mateus, 570

Transações registradas em Rua Sao Mateus, 570

Transações (22)

Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 387.000
R$ 5.658/m² · 68m² constr.
12/12/2022 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.289/m² · 68m² constr.
10/08/2022 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.216/m² · 68m² constr.
02/02/2022 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.143/m² · 68m² constr.
31/08/2021 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.386/m² · 68m² constr.
19/05/2021 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 239.000
R$ 3.494/m² · 68m² constr.
17/03/2021 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.728/m² · 68m² constr.
25/07/2019 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.602/m² · 55m² constr.
22/02/2018 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.800
R$ 2.936/m² · 68m² constr.
17/10/2016 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.632/m² · 68m² constr.
10/08/2015 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.249/m² · 55m² constr.
17/03/2015 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.216/m² · 68m² constr.
16/12/2013 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.655/m² · 68m² constr.
21/08/2013 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.070/m² · 68m² constr.
23/12/2011 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.193/m² · 68m² constr.
11/10/2011 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.485/m² · 68m² constr.
30/06/2011 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.707/m² · 55m² constr.
10/01/2011 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 169.200
R$ 2.474/m² · 68m² constr.
06/12/2010 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.096/m² · 68m² constr.
26/07/2010 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 112.680
R$ 1.647/m² · 68m² constr.
25/01/2010 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 46.000
R$ 673/m² · 68m² constr.
10/03/2008 —
Rua Sao Mateus, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 66.000
R$ 1.191/m² · 55m² constr.
03/03/2008 —

Valores medianos em Rua Sao Mateus, 570

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Mateus, 570

Volume de transações em Rua Sao Mateus, 570

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Sao Mateus, 570

Tipo de imóvel em Rua Sao Mateus, 570

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Mateus, 570, no bairro Sagrada Família registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Sao Mateus, 570

Construído em 1991, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 55 a 68 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Mateus, 570

O edifício fica a 1171m do metrô mais próximo, 337m da escola mais próxima, 234m do parque mais próximo, 209m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Mateus, 570

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1171 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.