Rua Sao Miguel, 1230
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Miguel · 170 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
124
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–48 m²
Metrô mais próximo
SANTA ROSA (1283m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (385m)
Parque mais próximo
505m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Miguel, 1230
Transações registradas em Rua Sao Miguel, 1230
Transações (170)
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.126/m² · 48m² constr.
05/12/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.920/m² · 48m² constr.
25/09/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.539/m² · 48m² constr.
17/09/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.126/m² · 48m² constr.
13/08/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.745/m² · 48m² constr.
05/08/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.095/m² · 48m² constr.
08/07/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.642/m² · 48m² constr.
07/04/2025
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.095/m² · 48m² constr.
07/10/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.920/m² · 48m² constr.
01/07/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.095/m² · 48m² constr.
12/06/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.920/m² · 48m² constr.
02/04/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.610/m² · 48m² constr.
25/03/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.714/m² · 48m² constr.
12/03/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.404/m² · 48m² constr.
29/01/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.404/m² · 48m² constr.
09/01/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.404/m² · 48m² constr.
09/01/2024
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.507/m² · 48m² constr.
24/11/2023
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.033/m² · 48m² constr.
31/07/2023
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.595/m² · 49m² constr.
29/05/2023
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.198/m² · 48m² constr.
31/03/2023
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.404/m² · 48m² constr.
09/09/2022
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.095/m² · 48m² constr.
25/08/2022
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.693/m² · 48m² constr.
17/08/2022
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.218/m² · 48m² constr.
18/07/2022
—
Rua Sao Miguel, 1230
Itapoã
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.888/m² · 48m² constr.
05/07/2022
—
Outros edifícios na Rua Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Miguel, 1230, no bairro Itapoã registrou 170 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Miguel, 1230
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1283 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 170 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.