Rua Sao Miguel, 1350
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Miguel · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–61 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (1409m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (240m)
Parque mais próximo
599m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Miguel, 1350
Transações registradas em Rua Sao Miguel, 1350
Transações (50)
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.299/m² · 51m² constr.
22/08/2025
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 247.000
R$ 4.826/m² · 51m² constr.
25/03/2025
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.299/m² · 51m² constr.
24/11/2024
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.200/m² · 54m² constr.
14/10/2024
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 48.984
R$ 910/m² · 54m² constr.
23/09/2024
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.299/m² · 51m² constr.
13/06/2024
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 63.054
R$ 1.018/m² · 62m² constr.
25/03/2024
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.810/m² · 51m² constr.
22/12/2023
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.322/m² · 51m² constr.
06/06/2023
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.103/m² · 51m² constr.
22/11/2022
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.758/m² · 51m² constr.
20/04/2022
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.322/m² · 51m² constr.
05/03/2020
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 95.969
R$ 1.875/m² · 51m² constr.
30/07/2019
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.126/m² · 51m² constr.
15/01/2018
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 77.066
R$ 1.244/m² · 62m² constr.
11/01/2018
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 46.010
R$ 743/m² · 62m² constr.
14/08/2017
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.634/m² · 51m² constr.
03/02/2014
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.322/m² · 51m² constr.
08/01/2014
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.833/m² · 51m² constr.
04/11/2013
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 48.779
R$ 906/m² · 54m² constr.
12/12/2012
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.126/m² · 51m² constr.
04/12/2012
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.029/m² · 51m² constr.
20/09/2012
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.661/m² · 51m² constr.
20/04/2012
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.322/m² · 51m² constr.
15/03/2012
—
Rua Sao Miguel, 1350
Itapoã
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.172/m² · 51m² constr.
10/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Miguel, 1350, no bairro Itapoã registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Miguel, 1350
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.