Rua Sao Miguel, 1420
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Miguel · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
79
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–68 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (1443m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (196m)
Parque mais próximo
643m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Miguel, 1420
Transações registradas em Rua Sao Miguel, 1420
Transações (74)
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.438/m² · 50m² constr.
16/10/2025
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.498/m² · 50m² constr.
07/08/2025
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.709/m² · 53m² constr.
31/10/2024
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.978/m² · 50m² constr.
27/05/2024
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.198/m² · 50m² constr.
19/02/2024
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.709/m² · 53m² constr.
05/12/2023
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.771/m² · 50m² constr.
19/06/2023
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.259/m² · 53m² constr.
06/06/2023
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.738/m² · 66m² constr.
03/08/2022
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.956/m² · 53m² constr.
02/12/2021
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.554/m² · 53m² constr.
26/10/2021
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.399/m² · 50m² constr.
22/06/2021
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.999/m² · 50m² constr.
16/03/2021
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 87.090
R$ 1.329/m² · 66m² constr.
10/06/2020
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.191/m² · 50m² constr.
28/05/2020
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 77.856
R$ 1.188/m² · 66m² constr.
27/09/2019
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 40.156
R$ 803/m² · 50m² constr.
13/08/2019
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.014/m² · 53m² constr.
17/07/2019
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.134/m² · 69m² constr.
08/04/2019
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.939/m² · 50m² constr.
14/01/2019
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.979/m² · 50m² constr.
29/08/2017
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.579/m² · 53m² constr.
28/11/2016
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
14/06/2016
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.828/m² · 35m² constr.
28/08/2015
—
Rua Sao Miguel, 1420
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.599/m² · 50m² constr.
04/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Miguel, 1420, no bairro Itapoã registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Miguel, 1420
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1443 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.