Rua Sao Roque, 400
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Roque · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
23–108 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (80m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (483m)
Parque mais próximo
268m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Roque, 400
Transações registradas em Rua Sao Roque, 400
Transações (12)
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 120.000
R$ 4.180/m² · 29m² constr.
05/05/2025
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 149.000
R$ 5.190/m² · 29m² constr.
04/08/2020
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.842/m² · 109m² constr.
17/07/2013
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
17/07/2013
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.921/m² · 68m² constr.
17/07/2013
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.954/m² · 102m² constr.
17/07/2013
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.961/m² · 29m² constr.
14/12/2011
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 3.161/m² · 24m² constr.
27/04/2011
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 98.000
R$ 903/m² · 109m² constr.
19/08/2008
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 87.500
R$ 855/m² · 102m² constr.
19/08/2008
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 56.000
R$ 875/m² · 64m² constr.
18/08/2008
—
Rua Sao Roque, 400
Sagrada Família
Comercial
R$ 59.500
R$ 869/m² · 68m² constr.
18/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Roque
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Roque, 400, no bairro Sagrada Família registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Roque, 400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 80 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.