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Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Belo Horizonte · Planalto · Rua Senador Campos Vergueiro · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1094m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (238m)
Parque mais próximo
194m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Transações registradas em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Transações (11)

Valores medianos em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Volume de transações em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Tipo de imóvel em Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Senador Campos Vergueiro, 385, no bairro Planalto registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 47 m².

Entorno do edifício na Rua Senador Campos Vergueiro, 385

O edifício fica a 1094m do metrô mais próximo, 238m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 339m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Campos Vergueiro, 385

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1094 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.