Rua Senador Campos Vergueiro — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 151 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senador Campos Vergueiro
Metrô
1245m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
488m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senador Campos Vergueiro
Rua Senador Campos Vergueiro, no bairro Planalto, acumula 151 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Senador Campos Vergueiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 81% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Senador Campos Vergueiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Senador Campos Vergueiro
R$ 4.689/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Senador Campos Vergueiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senador Campos Vergueiro
Transações (151)
Rua Senador Campos Vergueiro, 333
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.689/m² · 55m² constr.
09/03/2026
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 309
Planalto
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.112/m² · 55m² constr.
26/01/2026
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 175
Planalto
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.213/m² · 211m² constr.
22/01/2026
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 289
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.689/m² · 55m² constr.
21/11/2025
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 309
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.509/m² · 55m² constr.
03/11/2025
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 52
Planalto
Casa
R$ 530.000
R$ 2.620/m² · 202m² constr.
10/09/2025
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 431
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.252/m² · 47m² constr.
25/06/2025
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 403
Planalto
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.997/m² · 47m² constr.
30/05/2025
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 369
Planalto
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.508/m² · 47m² constr.
25/10/2024
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 309
Planalto
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.372/m² · 55m² constr.
22/08/2024
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 74
Planalto
Casa
R$ 600.000
R$ 3.423/m² · 175m² constr.
09/07/2024
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 403
Planalto
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.382/m² · 47m² constr.
26/12/2023
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 50
Planalto
Casa
R$ 708.000
R$ 5.575/m² · 127m² constr.
08/09/2023
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 309
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.246/m² · 55m² constr.
15/02/2023
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 309
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.885/m² · 55m² constr.
07/02/2023
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 78
Planalto
Casa
R$ 815.000
R$ 4.653/m² · 175m² constr.
19/12/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 431
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.401/m² · 47m² constr.
14/12/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 369
Planalto
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.295/m² · 47m² constr.
18/10/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 289
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.885/m² · 55m² constr.
03/06/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 78
Planalto
Casa
R$ 575.000
R$ 3.283/m² · 175m² constr.
02/02/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 403
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.401/m² · 47m² constr.
04/01/2022
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 369
Planalto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.976/m² · 47m² constr.
10/12/2021
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 403
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.252/m² · 47m² constr.
30/08/2021
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 431
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.401/m² · 47m² constr.
06/08/2021
—
Rua Senador Campos Vergueiro, 321
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.164/m² · 55m² constr.
22/07/2021
—
Edifícios em Rua Senador Campos Vergueiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Campos Vergueiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senador Campos Vergueiro?
Rua Senador Campos Vergueiro acumula 151 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senador Campos Vergueiro?
A Rua Senador Campos Vergueiro fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senador Campos Vergueiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senador Campos Vergueiro são: Apartamento (124), Casa (24), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senador Campos Vergueiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senador Campos Vergueiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senador Campos Vergueiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senador Campos Vergueiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 151 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senador Campos Vergueiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senador Campos Vergueiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senador Campos Vergueiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senador Campos Vergueiro é Simples (P2), representando 81% dos 179 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.