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Rua Uba, 351

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Uba · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Médio (P3)
Área construída
138–162 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (664m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (86m)
Parque mais próximo
79m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Uba, 351

Transações registradas em Rua Uba, 351

Transações (19)

Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 727.500
R$ 5.260/m² · 138m² constr.
25/08/2025 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.808/m² · 138m² constr.
04/07/2025 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.470/m² · 138m² constr.
25/09/2024 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.049/m² · 138m² constr.
14/06/2024 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.904/m² · 138m² constr.
20/11/2023 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 584.000
R$ 4.222/m² · 138m² constr.
13/06/2023 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.832/m² · 138m² constr.
23/04/2019 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.470/m² · 138m² constr.
05/02/2018 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.977/m² · 138m² constr.
18/08/2017 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.037/m² · 138m² constr.
23/06/2017 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.254/m² · 138m² constr.
06/02/2014 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.747/m² · 138m² constr.
26/06/2012 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.037/m² · 138m² constr.
16/02/2012 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.037/m² · 138m² constr.
16/06/2011 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.012/m² · 138m² constr.
20/04/2011 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.048/m² · 138m² constr.
08/07/2009 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.771/m² · 138m² constr.
02/06/2009 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.641/m² · 138m² constr.
23/01/2009 —
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 926/m² · 162m² constr.
17/06/2008 —

Valores medianos em Rua Uba, 351

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Uba, 351

Volume de transações em Rua Uba, 351

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Uba, 351

Tipo de imóvel em Rua Uba, 351

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
16%
Na avaliação ou acima
84%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
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6 transações
Nº 411
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Uba, 351, no bairro Colégio Batista registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (84%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Uba, 351

Construído em 1990, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 138 a 162 m² de área construída (mediana: 138 m²).

Entorno do edifício na Rua Uba, 351

O edifício fica a 664m do metrô mais próximo, 86m da escola mais próxima, 79m do parque mais próximo, 684m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Uba, 351

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 664 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.