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Rua Uba, 385

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Uba · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
115 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (665m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (47m)
Parque mais próximo
128m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Uba, 385

Transações registradas em Rua Uba, 385

Transações (15)

Valores medianos em Rua Uba, 385

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Uba, 385

Volume de transações em Rua Uba, 385

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Uba, 385

Tipo de imóvel em Rua Uba, 385

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Uba, 385, no bairro Colégio Batista registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Uba, 385

Construído em 1977, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 115 m².

Entorno do edifício na Rua Uba, 385

O edifício fica a 665m do metrô mais próximo, 47m da escola mais próxima, 128m do parque mais próximo, 695m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Uba, 385

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 665 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.