Rua Uba — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 230 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Uba
Metrô
634m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
582m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Uba
Rua Uba, no bairro Colégio Batista, acumula 230 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Uba
R$ 3.280/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Uba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Uba
Transações (230)
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.280/m² · 87m² constr.
13/03/2026
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.275/m² · 110m² constr.
03/03/2026
—
Rua Uba, 358
Colégio Batista
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.848/m² · 225m² constr.
18/11/2025
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.429/m² · 87m² constr.
28/10/2025
—
Rua Uba, 490
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.167/m² · 108m² constr.
27/10/2025
—
Rua Uba, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.937/m² · 81m² constr.
19/09/2025
—
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 727.500
R$ 5.260/m² · 138m² constr.
25/08/2025
—
Rua Uba, 111
Colégio Batista
Casa
R$ 292.234
R$ 1.244/m² · 235m² constr.
29/07/2025
—
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.808/m² · 138m² constr.
04/07/2025
—
Rua Uba, 385
Colégio Batista
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.434/m² · 115m² constr.
21/05/2025
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.682/m² · 87m² constr.
29/04/2025
—
Rua Uba, 93
Colégio Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.031/m² · 97m² constr.
28/03/2025
—
Rua Uba, 490
Colégio Batista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.565/m² · 108m² constr.
04/12/2024
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.877/m² · 87m² constr.
12/11/2024
—
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.470/m² · 138m² constr.
25/09/2024
—
Rua Uba, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.690/m² · 81m² constr.
20/09/2024
—
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.049/m² · 138m² constr.
14/06/2024
—
Rua Uba, 385
Colégio Batista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.391/m² · 115m² constr.
07/06/2024
—
Rua Uba, 490
Colégio Batista
Apartamento
R$ 477.500
R$ 4.421/m² · 108m² constr.
02/04/2024
—
Rua Uba, 490
Colégio Batista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.093/m² · 108m² constr.
02/04/2024
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 575/m² · 87m² constr.
15/03/2024
—
Rua Uba, 583
Colégio Batista
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.191/m² · 222m² constr.
23/11/2023
—
Rua Uba, 351
Colégio Batista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.904/m² · 138m² constr.
20/11/2023
—
Rua Uba, 602
Colégio Batista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.917/m² · 100m² constr.
02/10/2023
—
Rua Uba, 313
Colégio Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.337/m² · 87m² constr.
11/09/2023
—
Edifícios em Rua Uba
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Perguntas frequentes sobre Rua Uba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Uba?
Rua Uba acumula 230 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Uba?
A Rua Uba fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Uba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Uba são: Apartamento (209), Casa (14), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Uba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Uba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Uba?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Uba, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 230 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Uba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Uba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (93%), Adensamento Restrito 2 (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Uba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Uba é Médio (P3), representando 54% dos 396 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.