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Rua Uba, 380

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Uba · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–214 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (593m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (35m)
Parque mais próximo
137m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Uba, 380

Transações registradas em Rua Uba, 380

Transações (31)

Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 631.500
R$ 3.905/m² · 162m² constr.
31/03/2022 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.819/m² · 170m² constr.
05/11/2020 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.906/m² · 162m² constr.
25/02/2019 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.644/m² · 162m² constr.
14/02/2019 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 128.698
R$ 1.519/m² · 85m² constr.
22/09/2016 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 196.058
R$ 1.211/m² · 162m² constr.
22/08/2016 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.634/m² · 214m² constr.
16/02/2012 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.835/m² · 161m² constr.
07/11/2011 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 192.035
R$ 1.196/m² · 161m² constr.
08/02/2010 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 384.859
R$ 1.797/m² · 214m² constr.
30/03/2009 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 197.163
R$ 1.228/m² · 161m² constr.
24/09/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 872/m² · 161m² constr.
11/08/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 214.605
R$ 1.337/m² · 161m² constr.
10/07/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.764
R$ 1.251/m² · 161m² constr.
25/06/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 199.563
R$ 1.243/m² · 161m² constr.
27/05/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 321.363
R$ 1.500/m² · 214m² constr.
19/05/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.020/m² · 170m² constr.
14/05/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 208.866
R$ 1.296/m² · 161m² constr.
06/05/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 233.711
R$ 1.454/m² · 161m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 217.973
R$ 1.269/m² · 172m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 201.869
R$ 1.256/m² · 161m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 190.794
R$ 1.189/m² · 161m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 207.609
R$ 1.227/m² · 169m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 198.820
R$ 1.233/m² · 161m² constr.
25/04/2008 —
Rua Uba, 380
Colégio Batista
Apartamento
R$ 213.474
R$ 1.325/m² · 161m² constr.
25/04/2008 —

Valores medianos em Rua Uba, 380

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Uba, 380

Volume de transações em Rua Uba, 380

3

Média de 3.4 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Uba, 380

Tipo de imóvel em Rua Uba, 380

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 25
6 transações
Nº 411
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Resumo rápido

O edifício na Rua Uba, 380, no bairro Colégio Batista registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 31 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Uba, 380

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 84 a 214 m² de área construída (mediana: 161 m²).

Entorno do edifício na Rua Uba, 380

O edifício fica a 593m do metrô mais próximo, 35m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 672m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Uba, 380

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 593 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.