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Rua Vicosa, 337

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Vicosa · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
126–253 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (266m)
Parque mais próximo
292m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vicosa, 337

Transações registradas em Rua Vicosa, 337

Transações (27)

Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.335/m² · 254m² constr.
02/08/2022 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.236/m² · 170m² constr.
04/05/2021 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.825/m² · 170m² constr.
20/11/2020 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 665.000
R$ 3.913/m² · 170m² constr.
23/10/2020 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.001/m² · 170m² constr.
07/01/2020 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.825/m² · 170m² constr.
02/02/2017 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.501/m² · 170m² constr.
19/01/2017 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.247/m² · 127m² constr.
20/07/2015 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 735.000
R$ 2.901/m² · 253m² constr.
28/12/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.762/m² · 253m² constr.
24/10/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.648/m² · 170m² constr.
28/06/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.773/m² · 254m² constr.
28/04/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.059/m² · 170m² constr.
05/04/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.031/m² · 187m² constr.
03/03/2011 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.177/m² · 170m² constr.
26/10/2009 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 96.914
R$ 382/m² · 253m² constr.
02/12/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
02/12/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
01/12/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
26/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
20/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 71.575
R$ 382/m² · 187m² constr.
19/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
19/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
19/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
14/11/2008 —
Rua Vicosa, 337
São Pedro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 382/m² · 170m² constr.
11/11/2008 —

Valores medianos em Rua Vicosa, 337

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vicosa, 337

Volume de transações em Rua Vicosa, 337

3

Média de 3.4 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Vicosa, 337

Tipo de imóvel em Rua Vicosa, 337

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 250
14 transações
Nº 344
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vicosa, 337, no bairro São Pedro registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Vicosa, 337

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 126 a 253 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Vicosa, 337

O edifício fica a 266m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 330m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vicosa, 337

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.