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M2Certo™

Ave da Republica

Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave da Republica

Metrô
1528m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1278m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
663m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave da Republica

Ave da Republica, no bairro Jardim dos Comerciários, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ave da Republica

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 67% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave da Republica

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Ave da Republica

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave da Republica

Valores medianos em Ave da Republica

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave da Republica

Volume de transações em Ave da Republica

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Ave da Republica

Tipo de imóvel em Ave da Republica

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 67%
Adensamento Preferencial (ZAP) 33%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim dos Comerciários

Ave Vilarinho
761 transações
Rua Cesar Salles Barbosa
151 transações
Rua Maria Jose Alchaar
37 transações
Rua Berlim
28 transações
Rua Odete Rodrigues de Oliveira
22 transações
Rua Jose Leite Silva
19 transações
Rua Sao Regis
19 transações
Rua Thiago Salles Sampaio
17 transações
Rua Jose Ferreira dos Santos
16 transações
Rua Cracovia
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave da Republica

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave da Republica?
Ave da Republica acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave da Republica?
A Ave da Republica fica no bairro Jardim dos Comerciários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave da Republica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave da Republica são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave da Republica?
Com base nos dados do PBH, em Ave da Republica: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave da Republica?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave da Republica estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (67%), Adensamento Preferencial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave da Republica?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave da Republica é Simples (P2), representando 56% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.