Praca Arcangelo Maletta — R$ 393.550 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Praca Arcangelo Maletta
Metrô
5318m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1124m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1671m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
64m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Praca Arcangelo Maletta
Praca Arcangelo Maletta, no bairro Santa Lúcia, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 49ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Arcangelo Maletta
R$ 2.623/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 393.550
1 transações
Mapa de transações em Praca Arcangelo Maletta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Arcangelo Maletta
Transações (20)
Praca Arcangelo Maletta, 14
Santa Lúcia
Comercial
R$ 393.550
R$ 2.623/m² · 150m² constr.
01/12/2025
—
Praca Arcangelo Maletta, 18
Santa Lúcia
Comercial
R$ 550.000
R$ 5.380/m² · 102m² constr.
23/05/2019
—
Praca Arcangelo Maletta, 18
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.934/m² · 102m² constr.
15/05/2019
—
Praca Arcangelo Maletta, 8
Santa Lúcia
Comercial
R$ 83.260
R$ 1.708/m² · 49m² constr.
29/02/2016
—
Praca Arcangelo Maletta, 4
Santa Lúcia
Comercial
R$ 58.480
R$ 1.700/m² · 34m² constr.
29/02/2016
—
Praca Arcangelo Maletta, 6
Santa Lúcia
Comercial
R$ 67.540
R$ 1.700/m² · 40m² constr.
15/02/2016
—
Praca Arcangelo Maletta, 10
Santa Lúcia
Comercial
R$ 254.406
R$ 1.718/m² · 148m² constr.
02/10/2015
—
Praca Arcangelo Maletta, 20
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.790/m² · 108m² constr.
02/08/2013
—
Praca Arcangelo Maletta, 12
Santa Lúcia
Comercial
R$ 14.835
R$ 96/m² · 155m² constr.
12/09/2012
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.211/m² · 90m² constr.
28/11/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 573/m² · 332m² constr.
09/11/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.659/m² · 332m² constr.
24/10/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 150/m² · 333m² constr.
29/09/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 480/m² · 333m² constr.
12/09/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Comercial
R$ 50.000
R$ 334/m² · 150m² constr.
06/09/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 207.000
R$ 406/m² · 510m² constr.
29/08/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.800/m² · 333m² constr.
08/08/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.855/m² · 333m² constr.
14/07/2011
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 112/m² · 760m² constr.
22/06/2009
—
Praca Arcangelo Maletta
Santa Lúcia
Terreno
R$ 40.000
16/09/2008
—
Outras ruas em Santa Lúcia
Ave Raja Gabaglia
3.755 transações
Ave Artur Bernardes
277 transações
Rua Universo
231 transações
Rua Zodiaco
206 transações
Rua Roma
195 transações
Rua Kepler
178 transações
Rua Maria Luiza Santiago
157 transações
Rua Professor Jose Renault
141 transações
Rua dos Polos
128 transações
Rua Abel Araujo
126 transações
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Perguntas frequentes sobre Praca Arcangelo Maletta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Arcangelo Maletta?
Praca Arcangelo Maletta acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca Arcangelo Maletta?
A Praca Arcangelo Maletta fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Arcangelo Maletta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Arcangelo Maletta são: Comercial (11), Apartamento (8), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Arcangelo Maletta?
Com base nos dados do PBH, em Praca Arcangelo Maletta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Arcangelo Maletta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Arcangelo Maletta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Arcangelo Maletta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Arcangelo Maletta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Arcangelo Maletta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Arcangelo Maletta é Médio (P3), representando 82% dos 11 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.