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M2Certo™

Rua Alentejo — R$ 950.000 mediana

Belo Horizonte · São Francisco · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alentejo

Metrô
252m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
54.5% a menos de 500m
Hospital
354m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
508m (média)
45.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alentejo

Rua Alentejo, no bairro São Francisco, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é ZE São Francisco (ZESFR, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Alentejo
R$ 1.961/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 950.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Alentejo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alentejo

Transações (6)

Valores medianos em Rua Alentejo

Últimos 12 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.961/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.961/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alentejo

Volume de transações em Rua Alentejo

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Alentejo

Tipo de imóvel em Rua Alentejo

Comercial
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

São Francisco (ZESFR) 67%
Especial (ZE) 33%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Francisco

Rua Boaventura
1.296 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Ave Presidente Antonio Carlos
293 transações
Rua Alcobaca
273 transações
Rua Caldas da Rainha
190 transações
Rua Beira Alta
135 transações
Rua Padre Leopoldo Mertens
134 transações
Rua Porto
134 transações
Rua Estoril
96 transações
Rua Major Delfino de Paula
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alentejo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alentejo?
Rua Alentejo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alentejo?
A Rua Alentejo fica no bairro São Francisco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alentejo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alentejo são: Comercial (5), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alentejo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alentejo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alentejo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alentejo estão distribuídas nas zonas: São Francisco (67%), Especial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alentejo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alentejo é Simples (P2), representando 50% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.