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Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Belo Horizonte · Independência · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Metrô
2417m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
275m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
98.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Rua Alfeu Goncalves Queiroga, no bairro Independência, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 39% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Valores medianos em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Volume de transações em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Tipo de imóvel em Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Independência

Rua C
117 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua A
30 transações
Rua das Aguas
15 transações
Rua Joanico Cirilo de Abreu
11 transações
Rua Joao Candido
8 transações
Rua Coronel Eudoxio Joviano
7 transações
Rua Italo Dineli
7 transações
Rua Pacifico Cardoso de Andrade
7 transações
Rua Silvestre Teodoro de Souza
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alfeu Goncalves Queiroga

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
Rua Alfeu Goncalves Queiroga acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
A Rua Alfeu Goncalves Queiroga fica no bairro Independência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alfeu Goncalves Queiroga são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alfeu Goncalves Queiroga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alfeu Goncalves Queiroga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alfeu Goncalves Queiroga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alfeu Goncalves Queiroga é Simples (P2), representando 39% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.