Rua Amparo — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Barroca · 168 transações
Perfil construtivo em Rua Amparo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
13
Período de construção
1968–2014
Área construída típica (P10–P90)
89–186 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Amparo
Metrô
3367m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
98m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
221m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
104m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Amparo
Rua Amparo, no bairro Alto Barroca, acumula 168 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Amparo
R$ 3.876/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Amparo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amparo
Transações (168)
Rua Amparo, 53
Alto Barroca
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.876/m² · 89m² constr.
23/09/2025
—
Rua Amparo, 41
Alto Barroca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.624/m² · 89m² constr.
11/09/2025
—
Rua Amparo, 305
Alto Barroca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.149/m² · 113m² constr.
27/08/2025
—
Rua Amparo, 305
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.984/m² · 117m² constr.
15/07/2025
—
Rua Amparo, 61
Alto Barroca
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.776/m² · 93m² constr.
31/03/2025
—
Rua Amparo, 199
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.117/m² · 128m² constr.
03/02/2025
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 472.000
R$ 4.233/m² · 112m² constr.
09/01/2025
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.901/m² · 112m² constr.
18/10/2024
—
Rua Amparo, 61
Alto Barroca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.400/m² · 93m² constr.
07/10/2024
—
Rua Amparo, 41
Alto Barroca
Apartamento
R$ 279.500
R$ 3.152/m² · 89m² constr.
23/09/2024
—
Rua Amparo, 61
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.971/m² · 93m² constr.
11/07/2024
—
Rua Amparo, 9
Alto Barroca
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.199/m² · 25m² constr.
13/06/2024
—
Rua Amparo, 92
Alto Barroca
Apartamento
R$ 705.000
R$ 3.994/m² · 177m² constr.
17/05/2024
—
Rua Amparo, 274
Alto Barroca
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.612/m² · 155m² constr.
11/03/2024
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.733/m² · 115m² constr.
22/01/2024
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.819/m² · 115m² constr.
18/01/2024
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.752/m² · 123m² constr.
02/10/2023
—
Rua Amparo, 92
Alto Barroca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.493/m² · 177m² constr.
21/11/2022
—
Rua Amparo, 92
Alto Barroca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.869/m² · 258m² constr.
18/10/2022
—
Rua Amparo, 93
Alto Barroca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
03/10/2022
—
Rua Amparo, 40
Alto Barroca
Apartamento
R$ 132.732
R$ 1.175/m² · 113m² constr.
16/09/2022
—
Rua Amparo, 64
Alto Barroca
Casa
R$ 707.500
R$ 9.071/m² · 78m² constr.
29/08/2022
—
Rua Amparo, 240
Alto Barroca
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.414/m² · 186m² constr.
09/08/2022
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.363/m² · 112m² constr.
06/07/2022
—
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.472/m² · 115m² constr.
28/06/2022
—
Edifícios em Rua Amparo
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Perguntas frequentes sobre Rua Amparo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amparo?
Rua Amparo acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amparo?
A Rua Amparo fica no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amparo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amparo são: Apartamento (147), Comercial (17), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Amparo?
Rua Amparo possui 13 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1968 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amparo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amparo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Amparo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Amparo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 168 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amparo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amparo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amparo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amparo é Médio (P3), representando 59% dos 227 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.