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M2Certo™

Rua Antonio Bicalho Lana

Belo Horizonte · Lagoa · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Bicalho Lana

Metrô
2054m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
175m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Antonio Bicalho Lana

Rua Antonio Bicalho Lana, no bairro Lagoa, acumula 10 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Rua Antonio Bicalho Lana

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Bicalho Lana

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Antonio Bicalho Lana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Antonio Bicalho Lana

Transações (10)

Valores medianos em Rua Antonio Bicalho Lana

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Bicalho Lana

Volume de transações em Rua Antonio Bicalho Lana

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Bicalho Lana

Tipo de imóvel em Rua Antonio Bicalho Lana

Casa
8
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 10 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lagoa

Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro
26 transações
Rua Expedito Flaviano da Costa
23 transações
Rua Jose Maria Rodrigues
16 transações
Rua Josue Martins de Souza
15 transações
Rua Jose Custodio dos Santos
13 transações
Rua Iraci Jose da Silva
9 transações
Rua Rosangela
9 transações
Rua Nelson Martins Santana
8 transações
Rua Onofre D Oliveira
8 transações
Rua Coronel Manoel Porto
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Bicalho Lana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Bicalho Lana?
Rua Antonio Bicalho Lana acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Bicalho Lana?
A Rua Antonio Bicalho Lana fica no bairro Lagoa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Bicalho Lana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Bicalho Lana são: Casa (8), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Bicalho Lana?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Bicalho Lana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Bicalho Lana?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Bicalho Lana, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 10 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Bicalho Lana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Bicalho Lana estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Bicalho Lana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Bicalho Lana é Simples (P2), representando 55% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.