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M2Certo™

Rua Barra do Pirai — R$ 270.000 mediana

Belo Horizonte · Pilar · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Barra do Pirai

Metrô
5696m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
843m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
513m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
346m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Barra do Pirai

Rua Barra do Pirai, no bairro Pilar, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 54% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Barra do Pirai
R$ 1.987/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Barra do Pirai

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Barra do Pirai

Transações (5)

Valores medianos em Rua Barra do Pirai

Últimos 12 meses
R$ 270.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.987/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barra do Pirai

Volume de transações em Rua Barra do Pirai

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Barra do Pirai

Tipo de imóvel em Rua Barra do Pirai

Terreno
4
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pilar

Rua Nilopolis
41 transações
Rua Tres Rios
23 transações
Rua Emanuel
22 transações
Rua Rio Bonito
18 transações
Rua Sao Pedro da Aldeia
17 transações
Rua Rio das Flores
15 transações
Rua Itaborai
8 transações
Rua dos Moicanos
8 transações
Rua Jeronimo Marcucci
7 transações
Bec Itaborai
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Barra do Pirai

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra do Pirai?
Rua Barra do Pirai acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barra do Pirai?
A Rua Barra do Pirai fica no bairro Pilar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra do Pirai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra do Pirai são: Terreno (4), Casa (1). O tipo predominante, terreno, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra do Pirai?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barra do Pirai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barra do Pirai?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barra do Pirai estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barra do Pirai?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barra do Pirai é Temporário (TE), representando 54% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.