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Bec Itaborai

Belo Horizonte · Pilar · 6 transações

Resumo de Bec Itaborai

Bec Itaborai, no bairro Pilar, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Bec Itaborai

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Bec Itaborai

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Bec Itaborai

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Bec Itaborai

Transações (6)

Valores medianos em Bec Itaborai

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Bec Itaborai

Volume de transações em Bec Itaborai

6

Média de 6.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Bec Itaborai

Tipo de imóvel em Bec Itaborai

Terreno
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pilar

Rua Nilopolis
43 transações
Rua Tres Rios
23 transações
Rua Emanuel
22 transações
Rua Rio Bonito
18 transações
Rua Sao Pedro da Aldeia
17 transações
Rua Rio das Flores
15 transações
Rua Itaborai
8 transações
Rua dos Moicanos
8 transações
Rua Jeronimo Marcucci
7 transações
Rua Professor Otilio Macedo
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Bec Itaborai

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Bec Itaborai?
Bec Itaborai acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Bec Itaborai?
A Bec Itaborai fica no bairro Pilar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Bec Itaborai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Bec Itaborai são: Terreno (6). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Bec Itaborai?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Bec Itaborai estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.