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Rua Professor Otilio Macedo — R$ 153.000 mediana

Belo Horizonte · Pilar · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Otilio Macedo

Metrô
5363m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1366m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
176m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Otilio Macedo

Rua Professor Otilio Macedo, no bairro Pilar, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Professor Otilio Macedo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é ZE Pilar / Jatobá (ZEPIL, 57% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Professor Otilio Macedo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Professor Otilio Macedo
R$ 2.850/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 153.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Professor Otilio Macedo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Otilio Macedo

Valores medianos em Rua Professor Otilio Macedo

Últimos 12 meses
R$ 153.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.850/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 153.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.850/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Otilio Macedo

Volume de transações em Rua Professor Otilio Macedo

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Professor Otilio Macedo

Tipo de imóvel em Rua Professor Otilio Macedo

Casa
4
Terreno
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Pilar/Jatobá (ZEPIL) 57%
Especial (ZE) 43%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pilar

Rua Nilopolis
43 transações
Rua Tres Rios
23 transações
Rua Emanuel
22 transações
Rua Rio Bonito
18 transações
Rua Sao Pedro da Aldeia
17 transações
Rua Rio das Flores
15 transações
Rua Itaborai
8 transações
Rua dos Moicanos
8 transações
Rua Jeronimo Marcucci
7 transações
Bec Itaborai
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Otilio Macedo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Otilio Macedo?
Rua Professor Otilio Macedo acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Otilio Macedo?
A Rua Professor Otilio Macedo fica no bairro Pilar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Otilio Macedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Otilio Macedo são: Casa (4), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Otilio Macedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Otilio Macedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Otilio Macedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Otilio Macedo estão distribuídas nas zonas: Pilar/Jatobá (57%), Especial (43%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Otilio Macedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Otilio Macedo é Simples (P2), representando 51% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.