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M2Certo™

Rua dos Moicanos

Belo Horizonte · Santa Mônica · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Moicanos

Metrô
4526m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1110m (média)
23.8% a menos de 500m
Hospital
310m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
331m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Moicanos

Rua dos Moicanos, no bairro Santa Mônica, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 94ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Moicanos

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 39% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Moicanos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua dos Moicanos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Moicanos

Transações (8)

Valores medianos em Rua dos Moicanos

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Moicanos

Volume de transações em Rua dos Moicanos

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua dos Moicanos

Tipo de imóvel em Rua dos Moicanos

Casa
7
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 88%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 12%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Santa Mônica

Rua Olavo Bilac
390 transações
Rua dos Bororos
358 transações
Rua Visconde de Taunay
354 transações
Rua Doutor Alvaro Camargos
343 transações
Rua Ministro Oliveira Salazar
326 transações
Rua Garret
221 transações
Rua dos Tumucumaques
220 transações
Rua Erico Verissimo
207 transações
Rua dos Comanches
204 transações
Rua da Gameleira
203 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Moicanos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Moicanos?
Rua dos Moicanos acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Moicanos?
A Rua dos Moicanos fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Moicanos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Moicanos são: Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Moicanos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Moicanos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Moicanos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Moicanos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (88%), Adensamento Restrito 2 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Moicanos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Moicanos é Temporário (TE), representando 39% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.