Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Cameta — R$ 40.000 mediana

Belo Horizonte · Saudade · 14 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cameta

Metrô
2887m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
706m (média)
3.2% a menos de 500m
Hospital
564m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Cameta

Rua Cameta, no bairro Saudade, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 57% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Cameta
R$ 1.940/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 40.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Cameta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cameta

Transações (14)

Valores medianos em Rua Cameta

Últimos 12 meses
R$ 40.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.940/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cameta

Volume de transações em Rua Cameta

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Cameta

Tipo de imóvel em Rua Cameta

Casa
13
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 14 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Saudade

Rua Belem
361 transações
Rua Leopoldo Gomes
58 transações
Rua Conde D Eu
38 transações
Rua Carmo da Mata
34 transações
Rua Jaguara
31 transações
Rua Padre Feijo
28 transações
Rua Arcos
22 transações
Rua Padre Julio Maria
19 transações
Rua Itapura
18 transações
Rua Ico
17 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cameta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cameta?
Rua Cameta acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cameta?
A Rua Cameta fica no bairro Saudade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cameta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cameta são: Casa (13), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cameta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cameta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 3% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cameta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cameta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 93% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cameta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cameta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cameta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cameta é Simples (P2), representando 57% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.