Rua Comendador Nohme Salomao — R$ 569.970 mediana
Belo Horizonte · Lagoinha · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Nohme Salomao
Metrô
163m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
166m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Comendador Nohme Salomao
Rua Comendador Nohme Salomao, no bairro Lagoinha, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Comendador Nohme Salomao
R$ 2.047/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 569.970
3 transações
Mapa de transações em Rua Comendador Nohme Salomao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comendador Nohme Salomao
Transações (15)
Rua Comendador Nohme Salomao, 191
Lagoinha
Casa
R$ 375.030
R$ 1.677/m² · 224m² constr.
23/04/2026
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 191
Lagoinha
Comercial
R$ 569.970
R$ 2.861/m² · 199m² constr.
23/04/2026
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 119
Lagoinha
Comercial
R$ 870.000
R$ 2.047/m² · 425m² constr.
19/03/2026
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 152
Lagoinha
Casa
R$ 78.000
R$ 650/m² · 120m² constr.
30/05/2022
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 152
Lagoinha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
02/07/2018
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 145
Lagoinha
Casa
R$ 5.000
R$ 249/m² · 20m² constr.
28/06/2018
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 33
Lagoinha
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 590/m² · 2883m² constr.
29/05/2017
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 145
Lagoinha
Casa
R$ 10.000
R$ 580/m² · 17m² constr.
25/08/2016
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 133
Lagoinha
Casa
R$ 342.000
R$ 1.849/m² · 185m² constr.
05/11/2015
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 9
Lagoinha
Comercial
R$ 450.000
R$ 503/m² · 895m² constr.
06/01/2011
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 194
Lagoinha
Terreno
R$ 349.947
23/04/2010
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 182
Lagoinha
Terreno
R$ 1.402.103
23/04/2010
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 268
Lagoinha
Casa
R$ 2.000
R$ 10/m² · 194m² constr.
19/03/2009
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 9
Lagoinha
Comercial
R$ 136.000
R$ 152/m² · 895m² constr.
29/10/2008
—
Rua Comendador Nohme Salomao, 9
Lagoinha
Comercial
R$ 136.000
R$ 152/m² · 895m² constr.
08/08/2008
—
Outras ruas em Lagoinha
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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Nohme Salomao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Nohme Salomao?
Rua Comendador Nohme Salomao acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Comendador Nohme Salomao?
A Rua Comendador Nohme Salomao fica no bairro Lagoinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Nohme Salomao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Nohme Salomao são: Casa (6), Comercial (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Nohme Salomao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Comendador Nohme Salomao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Comendador Nohme Salomao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Comendador Nohme Salomao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Comendador Nohme Salomao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Comendador Nohme Salomao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Comendador Nohme Salomao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Comendador Nohme Salomao é Simples (P2), representando 40% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.