Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Comendador Viana

Belo Horizonte · Mangabeiras · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Viana

Metrô
3513m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
555m (média)
36.2% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
219m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Comendador Viana

Mapa de transações em Rua Comendador Viana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Comendador Viana

Transações (19)

Rua Comendador Viana, 127
Comiteco
Casa
R$ 3.350.000
R$ 5.877/m² · 570m² constr.
31/03/2025
Rua Comendador Viana, 627
Mangabeiras
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.727/m² · 317m² constr.
24/06/2024
Rua Comendador Viana, 415
Mangabeiras
Terreno
R$ 200.000
23/11/2022
Rua Comendador Viana, 595
Mangabeiras
Casa
R$ 1.750.000
R$ 1.979/m² · 884m² constr.
06/07/2022
Rua Comendador Viana, 683
Mangabeiras
Casa
R$ 2.600.000
R$ 5.401/m² · 481m² constr.
07/01/2021
Rua Comendador Viana, 56
Comiteco
Terreno
R$ 530.000
01/12/2020
Rua Comendador Viana, 46
Comiteco
Casa
R$ 1.340.000
R$ 3.245/m² · 413m² constr.
16/07/2020
Rua Comendador Viana, 466
Mangabeiras
Casa
R$ 1.383.000
R$ 2.821/m² · 490m² constr.
16/12/2019
Rua Comendador Viana, 277
Comiteco
Casa
R$ 1.786.000
R$ 5.261/m² · 340m² constr.
21/06/2018
Rua Comendador Viana
Mangabeiras
Terreno
R$ 650.000
07/04/2016
Rua Comendador Viana, 342
Mangabeiras
Casa
R$ 430.377
R$ 1.281/m² · 336m² constr.
06/08/2015
Rua Comendador Viana, 720
Mangabeiras
Casa
R$ 640.000
R$ 2.284/m² · 280m² constr.
12/03/2014
Rua Comendador Viana, 466
Mangabeiras
Casa
R$ 1.700.000
R$ 3.467/m² · 490m² constr.
18/12/2012
Rua Comendador Viana
Comiteco
Terreno
R$ 80.000
13/04/2010
Rua Comendador Viana, 628
Mangabeiras
Casa
R$ 350.000
R$ 1.211/m² · 289m² constr.
09/03/2010
Rua Comendador Viana
Mangabeiras
Terreno
R$ 50.000
22/02/2010
Rua Comendador Viana, 785
Mangabeiras
Terreno
R$ 50.000
22/02/2010
Rua Comendador Viana, 561
Mangabeiras
Casa
R$ 400.000
R$ 1.739/m² · 230m² constr.
18/01/2010
Rua Comendador Viana, 416
Mangabeiras
Terreno
R$ 150.000
13/10/2008

Outras ruas em Mangabeiras

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Viana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Viana?
Rua Comendador Viana acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Comendador Viana?
A Rua Comendador Viana fica no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Viana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Viana são: Casa (12), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Viana?
Com base nos dados do PBH, em Rua Comendador Viana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Comendador Viana?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Comendador Viana, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Comendador Viana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Comendador Viana estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Comendador Viana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Comendador Viana é Superior (P4), representando 38% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.