Rua Coronel Murta — R$ 995.000 mediana
Belo Horizonte · Comiteco · 37 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Murta
Metrô
3681m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
763m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
716m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Murta
Rua Coronel Murta, no bairro Comiteco, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 62% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Murta
R$ 2.687/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 995.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Murta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Murta
Transações (37)
Rua Coronel Murta, 16
Comiteco
Apartamento
R$ 995.000
R$ 2.687/m² · 370m² constr.
22/01/2026
—
Rua Coronel Murta, 61
Comiteco
Casa
R$ 2.880.000
R$ 7.376/m² · 390m² constr.
09/05/2025
—
Rua Coronel Murta, 408
Comiteco
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.179/m² · 335m² constr.
14/10/2022
—
Rua Coronel Murta
Comiteco
Terreno
R$ 430.000
03/08/2022
—
Rua Coronel Murta, 144
Comiteco
Casa
R$ 2.400.000
R$ 6.449/m² · 372m² constr.
10/06/2022
—
Rua Coronel Murta
Comiteco
Terreno
R$ 325.000
27/05/2022
—
Rua Coronel Murta, 275
Mangabeiras
Terreno
R$ 635.000
30/12/2021
—
Rua Coronel Murta, 263
Comiteco
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.596/m² · 334m² constr.
25/08/2021
—
Rua Coronel Murta, 231
Comiteco
Casa
R$ 2.200.000
R$ 6.619/m² · 332m² constr.
18/05/2021
—
Rua Coronel Murta, 263
Comiteco
Casa
R$ 892.500
R$ 2.675/m² · 334m² constr.
08/02/2021
—
Rua Coronel Murta, 668
Comiteco
Casa
R$ 1.420.000
R$ 6.104/m² · 233m² constr.
22/07/2020
—
Rua Coronel Murta, 275
Mangabeiras
Terreno
R$ 575.000
08/07/2020
—
Rua Coronel Murta, 16
Comiteco
Apartamento
R$ 85.000
R$ 230/m² · 370m² constr.
14/05/2019
—
Rua Coronel Murta
Comiteco
Terreno
R$ 330.000
14/11/2018
—
Rua Coronel Murta, 760
Comiteco
Casa
R$ 2.260.000
R$ 3.645/m² · 620m² constr.
12/04/2018
—
Rua Coronel Murta, 263
Comiteco
Casa
R$ 1.700.000
R$ 5.095/m² · 334m² constr.
09/01/2018
—
Rua Coronel Murta, 417
Comiteco
Casa
R$ 950.000
R$ 2.522/m² · 377m² constr.
26/09/2017
—
Rua Coronel Murta, 218
Comiteco
Terreno
R$ 340.000
01/04/2016
—
Rua Coronel Murta, 30
Comiteco
Apartamento
R$ 708.000
R$ 1.749/m² · 405m² constr.
25/07/2014
—
Rua Coronel Murta, 444
Comiteco
Casa
R$ 1.730.000
R$ 3.538/m² · 489m² constr.
26/06/2012
—
Rua Coronel Murta, 388
Comiteco
Terreno
R$ 500.000
26/07/2011
—
Rua Coronel Murta, 30
Comiteco
Apartamento
R$ 560.000
R$ 1.383/m² · 405m² constr.
03/12/2010
—
Rua Coronel Murta, 605
Comiteco
Casa
R$ 600.000
R$ 716/m² · 838m² constr.
16/11/2010
—
Rua Coronel Murta, 388
Comiteco
Terreno
R$ 350.000
31/08/2010
—
Rua Coronel Murta, 166
Comiteco
Terreno
R$ 207.936
15/12/2009
—
Outras ruas em Comiteco
Ave dos Bandeirantes
372 transações
Rua Odilon Braga
344 transações
Rua Samuel Pereira
199 transações
Rua Dois
151 transações
Rua Coronel Pacheco
38 transações
Rua Aldebaram
27 transações
Rua Expedicionario Alicio
26 transações
Rua Monte Azul
26 transações
Rua Ministro Alfredo Valladao
25 transações
Rua Primeiro de Marco
24 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Murta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Murta?
Rua Coronel Murta acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Murta?
A Rua Coronel Murta fica no bairro Comiteco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Murta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Murta são: Terreno (20), Casa (13), Apartamento (4). O tipo predominante, terreno, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Murta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Murta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Murta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Murta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Murta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Murta estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Murta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Murta é Superior (P4), representando 40% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.