Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua do Leblon

Belo Horizonte · Urca · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua do Leblon

Metrô
5893m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
376m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
613m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua do Leblon

Rua do Leblon, no bairro Urca, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua do Leblon

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 87% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua do Leblon

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua do Leblon

Transações (9)

Valores medianos em Rua do Leblon

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Leblon

Volume de transações em Rua do Leblon

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua do Leblon

Tipo de imóvel em Rua do Leblon

Casa
8
Apartamento
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Urca

Rua Sao Paulo
2.799 transações
Ave Professor Clovis Salgado
1.035 transações
Rua Corcovado
321 transações
Rua Ipanema
103 transações
Rua Guanabara
95 transações
Rua Urca
22 transações
Rua Beira Mar
15 transações
Rua Expedicionario Paulo de Souza
10 transações
Rua Copacabana
9 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua do Leblon

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Leblon?
Rua do Leblon acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Leblon?
A Rua do Leblon fica no bairro Urca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Leblon?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Leblon são: Casa (8), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Leblon?
Com base nos dados do PBH, em Rua do Leblon: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Leblon?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Leblon estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Leblon?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Leblon é Simples (P2), representando 87% dos 254 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.