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M2Certo™

Rua Doutor Aristides de Pinho — R$ 450.000 mediana

Belo Horizonte · Palmeiras · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Aristides de Pinho

Metrô
4125m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
557m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
550m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Aristides de Pinho

Rua Doutor Aristides de Pinho, no bairro Palmeiras, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Aristides de Pinho

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 33% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Aristides de Pinho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Doutor Aristides de Pinho
R$ 3.154/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Aristides de Pinho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Aristides de Pinho

Transações (8)

Valores medianos em Rua Doutor Aristides de Pinho

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.154/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.154/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Aristides de Pinho

Volume de transações em Rua Doutor Aristides de Pinho

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Aristides de Pinho

Tipo de imóvel em Rua Doutor Aristides de Pinho

Casa
6
Comercial
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Palmeiras

Rua Senhora do Porto
1.419 transações
Ave Dom Joao Vi
441 transações
Rua Dois Mil Duzentos e Vinte e Sete
358 transações
Rua Antonio de Andrade Mendes
207 transações
Rua Deputado Sebastiao Nascimento
190 transações
Rua Henrique Badaro Portugal
190 transações
Rua Ophil Ribeiro
177 transações
Rua Dona Luci
132 transações
Rua Professor Carlos Tunes
55 transações
Rua Jose Gualberto
37 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Aristides de Pinho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Aristides de Pinho?
Rua Doutor Aristides de Pinho acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Aristides de Pinho?
A Rua Doutor Aristides de Pinho fica no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Aristides de Pinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Aristides de Pinho são: Casa (6), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Aristides de Pinho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Aristides de Pinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Aristides de Pinho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Aristides de Pinho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Aristides de Pinho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Aristides de Pinho é Simples (P2), representando 33% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.