Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Doutor Mario Pires — R$ 1.750.000 mediana

Belo Horizonte · São Bento · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Mario Pires

Metrô
4722m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
817m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1102m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Mario Pires

Rua Doutor Mario Pires, no bairro São Bento, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Mario Pires

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 79% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Mario Pires

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Doutor Mario Pires
R$ 6.331/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 39% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.750.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Mario Pires

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Mario Pires

Valores medianos em Rua Doutor Mario Pires

Últimos 12 meses
R$ 1.750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.331/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Mario Pires

Volume de transações em Rua Doutor Mario Pires

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Mario Pires

Tipo de imóvel em Rua Doutor Mario Pires

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 1 (ZAR1) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Bento

Ave Raja Gabaglia
3.794 transações
Rua Universo
243 transações
Rua Kepler
178 transações
Rua Professor Jose Renault
146 transações
Rua Abel Araujo
131 transações
Ave Professor Candido Holanda
85 transações
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
83 transações
Rua Abadessa Gertrudes Prado
71 transações
Rua Consul Robert Levy
71 transações
Rua Sagitario
61 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Mario Pires

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Mario Pires?
Rua Doutor Mario Pires acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Mario Pires?
A Rua Doutor Mario Pires fica no bairro São Bento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Mario Pires?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Mario Pires são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Mario Pires?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Mario Pires: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Mario Pires?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Mario Pires estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Mario Pires?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Mario Pires é Superior (P4), representando 50% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.