Rua Doutor Virgilio Uchoa — R$ 1.250.000 mediana
Belo Horizonte · Belvedere · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Virgilio Uchoa
Metrô
4849m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
931m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1057m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Virgilio Uchoa
Rua Doutor Virgilio Uchoa, no bairro Belvedere, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 58% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Doutor Virgilio Uchoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Virgilio Uchoa
Transações (27)
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 607
Belvedere
Terreno
R$ 1.550.000
15/12/2025
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 548
Belvedere
Terreno
R$ 1.250.000
02/12/2025
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 455
Belvedere
Terreno
R$ 1.275.000
21/07/2025
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 580
Belvedere
Terreno
R$ 1.000.000
02/06/2025
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 568
Belvedere
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.918/m² · 305m² constr.
18/12/2023
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa
Belvedere
Terreno
R$ 800.000
22/11/2023
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 521
Belvedere
Casa
R$ 1.950.000
R$ 6.655/m² · 293m² constr.
17/05/2023
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa
Belvedere
Terreno
R$ 800.000
20/12/2022
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa
Belvedere
Terreno
R$ 580.000
29/09/2022
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 248
Belvedere
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.478/m² · 335m² constr.
31/05/2022
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 385
Belvedere
Terreno
R$ 950.000
17/09/2021
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 100
Belvedere
Casa
R$ 3.300.000
R$ 9.026/m² · 366m² constr.
09/09/2021
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 380
Belvedere
Casa
R$ 2.200.000
R$ 9.440/m² · 233m² constr.
26/08/2021
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 501
Belvedere
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.235/m² · 307m² constr.
16/08/2021
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 358
Belvedere
Casa
R$ 1.260.000
R$ 3.524/m² · 358m² constr.
26/01/2021
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 607
Belvedere
Terreno
R$ 700.000
10/09/2020
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 380
Belvedere
Terreno
R$ 400.000
05/06/2019
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 405
Belvedere
Terreno
R$ 1
31/08/2017
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa
Belvedere
Terreno
R$ 400.000
15/09/2015
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 21
Belvedere
Casa
R$ 1.116.000
R$ 2.735/m² · 408m² constr.
10/12/2013
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 580
Belvedere
Terreno
R$ 110.000
08/03/2013
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 414
Belvedere
Terreno
R$ 110.000
25/01/2012
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 245
Belvedere
Casa
R$ 400.000
R$ 1.396/m² · 287m² constr.
23/01/2012
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 607
Belvedere
Terreno
R$ 450.000
23/11/2011
—
Rua Doutor Virgilio Uchoa, 580
Belvedere
Terreno
R$ 110.000
11/08/2010
—
Outras ruas em Belvedere
Rua Desembargador Jorge Fontana
1.889 transações
Rodovia Stael Mary Bicalho Motta Magalhaes
493 transações
Rua Sebastiao Fabiano Dias
409 transações
Rua Juvenal Melo Senra
366 transações
Ave Luiz Paulo Franco
335 transações
Rua Elza Brandao Rodarte
193 transações
Rua Joao Antonio Azeredo
192 transações
Rua Rodrigo Otavio Coutinho
172 transações
Rua Jornalista Djalma Andrade
169 transações
Rua Engenheiro Walter Kurrle
132 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Virgilio Uchoa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
Rua Doutor Virgilio Uchoa acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Virgilio Uchoa?
A Rua Doutor Virgilio Uchoa fica no bairro Belvedere, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Virgilio Uchoa são: Terreno (17), Casa (10). O tipo predominante, terreno, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Virgilio Uchoa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Virgilio Uchoa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Virgilio Uchoa estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Virgilio Uchoa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Virgilio Uchoa é Superior (P4), representando 51% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.