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M2Certo™

Rua Doze de Maio

Belo Horizonte · Alpes · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doze de Maio

Metrô
4469m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
558m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
216m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doze de Maio

Rua Doze de Maio, no bairro Alpes, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doze de Maio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 75% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doze de Maio

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Doze de Maio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doze de Maio

Transações (8)

Valores medianos em Rua Doze de Maio

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doze de Maio

Volume de transações em Rua Doze de Maio

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Doze de Maio

Tipo de imóvel em Rua Doze de Maio

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 75%
ZEIS 1 (ZEIS1) 25%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alpes

Ave Raja Gabaglia
3.794 transações
Ave Barao Homem de Melo
1.365 transações
Rua Dezenove de Dezembro
58 transações
Rua Vinte e Seis de Setembro
15 transações
Rua Onze de Abril
8 transações
Rua Treze de Setembro
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doze de Maio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doze de Maio?
Rua Doze de Maio acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doze de Maio?
A Rua Doze de Maio fica no bairro Alpes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doze de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doze de Maio são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doze de Maio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doze de Maio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doze de Maio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doze de Maio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (75%), ZEIS 1 (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doze de Maio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doze de Maio é Simples (P2), representando 52% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.