Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Treze de Setembro

Belo Horizonte · Alpes · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Treze de Setembro

Metrô
4330m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
490m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
333m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Treze de Setembro

Rua Treze de Setembro, no bairro Alpes, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Treze de Setembro

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 33% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Treze de Setembro

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Treze de Setembro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Treze de Setembro

Transações (8)

Valores medianos em Rua Treze de Setembro

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Treze de Setembro

Volume de transações em Rua Treze de Setembro

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Treze de Setembro

Tipo de imóvel em Rua Treze de Setembro

Terreno
5
Casa
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 50%
Adensamento Preferencial (ZAP) 38%
ZEIS 1 (ZEIS1) 12%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alpes

Ave Raja Gabaglia
3.794 transações
Ave Barao Homem de Melo
1.365 transações
Rua Dezenove de Dezembro
58 transações
Rua Vinte e Seis de Setembro
15 transações
Rua Doze de Maio
8 transações
Rua Onze de Abril
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Treze de Setembro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Treze de Setembro?
Rua Treze de Setembro acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Treze de Setembro?
A Rua Treze de Setembro fica no bairro Alpes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Treze de Setembro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Treze de Setembro são: Terreno (5), Casa (3). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Treze de Setembro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Treze de Setembro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Treze de Setembro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Treze de Setembro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (50%), Adensamento Preferencial (38%), ZEIS 1 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Treze de Setembro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Treze de Setembro é Simples (P2), representando 33% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.