Rua Etervino Tiburcio Henriques — R$ 1.035.000 mediana
Belo Horizonte · Garças · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Etervino Tiburcio Henriques
Metrô
3186m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
794m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Etervino Tiburcio Henriques
Rua Etervino Tiburcio Henriques, no bairro Garças, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Etervino Tiburcio Henriques
R$ 5.208/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 18% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.035.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Etervino Tiburcio Henriques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Etervino Tiburcio Henriques
Transações (34)
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 255
Garças
Casa
R$ 1.035.000
R$ 5.208/m² · 199m² constr.
11/07/2025
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 85
Garças
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.075/m² · 294m² constr.
27/08/2024
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 401
Garças
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.818/m² · 311m² constr.
27/02/2023
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 800
Garças
Casa
R$ 1.150.000
R$ 2.854/m² · 403m² constr.
26/01/2023
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 54
Garças
Terreno
R$ 690.000
15/12/2022
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 604
Garças
Casa
R$ 1.050.000
R$ 3.391/m² · 310m² constr.
10/11/2022
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 40
Garças
Terreno
R$ 650.000
11/07/2022
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 282
Garças
Terreno
R$ 480.000
25/05/2021
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 564
Garças
Casa
R$ 9
R$ 0/m² · 253m² constr.
03/05/2021
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques
Garças
Terreno
R$ 500.000
31/03/2021
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 815
Garças
Terreno
R$ 480.000
01/02/2021
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 412
Garças
Casa
R$ 350.000
R$ 1.326/m² · 264m² constr.
01/08/2017
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 105
Garças
Casa
R$ 2.000.000
R$ 10.522/m² · 190m² constr.
01/09/2015
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 113
Garças
Terreno
R$ 495.000
05/02/2013
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 72
Garças
Terreno
R$ 110.500
04/01/2013
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 80
Garças
Casa
R$ 350.000
R$ 14.000/m² · 25m² constr.
22/11/2011
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 796
Garças
Terreno
R$ 100.000
23/03/2011
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 262
Garças
Terreno
R$ 300.000
28/01/2011
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 824
Garças
Casa
R$ 410.000
R$ 1.389/m² · 295m² constr.
16/09/2010
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 412
Garças
Terreno
R$ 100.000
17/06/2010
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 720
Garças
Terreno
R$ 197.000
11/05/2010
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 105
Garças
Casa
R$ 500.000
R$ 2.630/m² · 190m² constr.
13/11/2009
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 715
Garças
Terreno
R$ 163.000
26/05/2009
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 930
Garças
Casa
R$ 19.000
R$ 1.118/m² · 17m² constr.
14/01/2009
—
Rua Etervino Tiburcio Henriques, 700
Garças
Casa
R$ 19.000
R$ 1.118/m² · 17m² constr.
14/01/2009
—
Outras ruas em Garças
Ave Otacilio Negrao de Lima
527 transações
Rua Carlos Lacerda
411 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
106 transações
Rua Olga Fratezzi
57 transações
Rua Professor Kalman Sibalszky
55 transações
Rua Professor Rivadavia Gusmao
36 transações
Rua Euclides Franco
32 transações
Rua Estocolmo
29 transações
Rua Jair Ferreira de Sa
28 transações
Rua Radialista Joao Sposito
22 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Etervino Tiburcio Henriques
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
Rua Etervino Tiburcio Henriques acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Etervino Tiburcio Henriques?
A Rua Etervino Tiburcio Henriques fica no bairro Garças, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Etervino Tiburcio Henriques são: Casa (17), Terreno (17). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
Com base nos dados do PBH, em Rua Etervino Tiburcio Henriques: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Etervino Tiburcio Henriques, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Etervino Tiburcio Henriques estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Etervino Tiburcio Henriques?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Etervino Tiburcio Henriques é Médio (P3), representando 44% dos 62 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.