Rua Expedicionario Paulo de Souza
Belo Horizonte · Urca · 10 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Expedicionario Paulo de Souza
Metrô
5697m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
709m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
663m (média)
18.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Expedicionario Paulo de Souza
Rua Expedicionario Paulo de Souza, no bairro Urca, acumula 10 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 36% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Expedicionario Paulo de Souza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Expedicionario Paulo de Souza
Transações (10)
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 436
Itatiaia
Casa
R$ 500.000
R$ 1.799/m² · 278m² constr.
03/02/2022
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 798
Itatiaia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.220/m² · 205m² constr.
13/12/2013
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 472
Itatiaia
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 73m² constr.
09/07/2013
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 445
Urca
Casa
R$ 200.000
R$ 2.353/m² · 85m² constr.
29/06/2011
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 445
Urca
Casa
R$ 200.000
R$ 2.353/m² · 85m² constr.
29/06/2011
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 70
Urca
Comercial
R$ 100.000
R$ 866/m² · 116m² constr.
24/06/2010
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 70
Urca
Comercial
R$ 100.000
R$ 866/m² · 116m² constr.
24/06/2010
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 82
Urca
Casa
R$ 150.000
R$ 2.344/m² · 64m² constr.
23/11/2009
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 715
Urca
Casa
R$ 40.000
R$ 241/m² · 166m² constr.
06/10/2008
—
Rua Expedicionario Paulo de Souza, 715
Urca
Casa
R$ 40.000
R$ 241/m² · 166m² constr.
06/10/2008
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Paulo de Souza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
Rua Expedicionario Paulo de Souza acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Expedicionario Paulo de Souza?
A Rua Expedicionario Paulo de Souza fica no bairro Urca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Expedicionario Paulo de Souza são: Casa (8), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Expedicionario Paulo de Souza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 19% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Expedicionario Paulo de Souza, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 10 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Expedicionario Paulo de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Expedicionario Paulo de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Expedicionario Paulo de Souza é Médio (P3), representando 36% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.