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Rua Felicio Brandi — R$ 195.000 mediana

Belo Horizonte · Paquetá · 73 transações

Resumo de Rua Felicio Brandi

Valor mediano por m² em Rua Felicio Brandi
R$ 4.055/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 195.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Felicio Brandi

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Transações registradas em Rua Felicio Brandi

Transações (73)

Rua Felicio Brandi, 92
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.639/m² · 48m² constr.
28/01/2026
Rua Felicio Brandi, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.257/m² · 50m² constr.
19/01/2026
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.991/m² · 48m² constr.
16/01/2026
Rua Felicio Brandi, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.159/m² · 48m² constr.
06/06/2025
Rua Felicio Brandi, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.055/m² · 48m² constr.
26/05/2025
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.997/m² · 50m² constr.
02/10/2024
Rua Felicio Brandi, 92
Paquetá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.911/m² · 48m² constr.
24/04/2024
Rua Felicio Brandi, 92
Paquetá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.431/m² · 48m² constr.
07/03/2024
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.223/m² · 48m² constr.
03/01/2024
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.722/m² · 48m² constr.
31/08/2023
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.369/m² · 48m² constr.
24/03/2023
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.535/m² · 48m² constr.
01/02/2023
Rua Felicio Brandi, 56
Paquetá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.327/m² · 48m² constr.
01/09/2022
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.951/m² · 48m² constr.
13/06/2022
Rua Felicio Brandi, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.535/m² · 48m² constr.
20/04/2022
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.743/m² · 48m² constr.
24/03/2022
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.938/m² · 50m² constr.
12/08/2021
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.871/m² · 48m² constr.
19/02/2021
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.327/m² · 48m² constr.
05/02/2021
Rua Felicio Brandi, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.597/m² · 50m² constr.
01/10/2020
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.119/m² · 48m² constr.
16/10/2019
Rua Felicio Brandi, 56
Paquetá
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.079/m² · 48m² constr.
23/09/2019
Rua Felicio Brandi, 65
Bandeirantes
Comercial
R$ 90.000
R$ 287/m² · 313m² constr.
06/09/2019
Rua Felicio Brandi, 92
Paquetá
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.849/m² · 48m² constr.
16/05/2019
Rua Felicio Brandi, 56
Paquetá
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.898/m² · 50m² constr.
14/05/2019

Edifícios em Rua Felicio Brandi

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Perguntas frequentes sobre Rua Felicio Brandi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felicio Brandi?
Rua Felicio Brandi acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Felicio Brandi?
A Rua Felicio Brandi fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felicio Brandi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felicio Brandi são: Apartamento (71), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Felicio Brandi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Felicio Brandi, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Felicio Brandi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Felicio Brandi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (97%), Proteção 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Felicio Brandi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Felicio Brandi é Médio (P3), representando 98% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.