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M2Certo

Rua Herculano Soares Rocha

Belo Horizonte · Ipê · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Herculano Soares Rocha

Metrô
1700m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
775m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Herculano Soares Rocha

Mapa de transações em Rua Herculano Soares Rocha

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Transações registradas em Rua Herculano Soares Rocha

Transações (13)

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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano Soares Rocha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Herculano Soares Rocha?
Rua Herculano Soares Rocha acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Herculano Soares Rocha?
A Rua Herculano Soares Rocha fica no bairro Ipê, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Herculano Soares Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Herculano Soares Rocha são: Casa (10), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Herculano Soares Rocha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Herculano Soares Rocha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Herculano Soares Rocha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Herculano Soares Rocha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 13 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Herculano Soares Rocha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Herculano Soares Rocha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Herculano Soares Rocha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Herculano Soares Rocha é Simples (P2), representando 38% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.