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M2Certo™

Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Belo Horizonte · Ipê · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Metrô
1888m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
870m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
160m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
262m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Rua Sebastiao Evangelista de Araujo, no bairro Ipê, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Transações (8)

Valores medianos em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Volume de transações em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Casa
6
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ipê

Ave Jose Candido da Silveira
341 transações
Rodovia Mg Cinco
29 transações
Rua Fernando Tristao de Oliveira
26 transações
Rua Herculano Soares Rocha
13 transações
Rua Jose Moreira Barbosa
13 transações
Rua Isabella Jardim
8 transações
Rua Belizario Jeronimo Souza
7 transações
Rua Fabio Vaz de Melo
7 transações
Rua Delegado Paulo Olegario
6 transações
Rua Jose Raimundo de Souza
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Evangelista de Araujo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
Rua Sebastiao Evangelista de Araujo acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
A Rua Sebastiao Evangelista de Araujo fica no bairro Ipê, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo são: Casa (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sebastiao Evangelista de Araujo é Simples (P2), representando 45% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.