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M2Certo™

Rua Itatiba

Belo Horizonte · Jardinópolis · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itatiba

Metrô
4046m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
617m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
372m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
301m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Itatiba

Rua Itatiba, no bairro Jardinópolis, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Itatiba

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Itatiba

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Itatiba

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itatiba

Transações (9)

Valores medianos em Rua Itatiba

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itatiba

Volume de transações em Rua Itatiba

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Itatiba

Tipo de imóvel em Rua Itatiba

Casa
8
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardinópolis

Ave Amazonas
2.166 transações
Rua C
117 transações
Ave Governador Benedicto Valladares
101 transações
Rua Zito Soares
24 transações
Rua Caviana
22 transações
Rua Pinto Martins
21 transações
Rua Sacadura Cabral
19 transações
Rua das Princesas
19 transações
Rua Solimoes
16 transações
Rua Maria Jose Assumpcao
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiba

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itatiba?
Rua Itatiba acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itatiba?
A Rua Itatiba fica no bairro Jardinópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itatiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itatiba são: Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itatiba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itatiba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itatiba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itatiba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itatiba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itatiba é Médio (P3), representando 65% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.