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M2Certo™

Rua Joana Angelica — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Providência · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joana Angelica

Metrô
823m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joana Angelica

Rua Joana Angelica, no bairro Providência, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 65% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Joana Angelica
R$ 1.389/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 68% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Joana Angelica

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joana Angelica

Transações (9)

Valores medianos em Rua Joana Angelica

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.389/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.389/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joana Angelica

Volume de transações em Rua Joana Angelica

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Joana Angelica

Tipo de imóvel em Rua Joana Angelica

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Providência

Rua Doutor Benedito Xavier
124 transações
Rua Americo Martins da Costa
43 transações
Rua Desterro do Melo
27 transações
Rua Belo Oriente
22 transações
Rua Manhuara
14 transações
Rua Jose Olinto
12 transações
Rua Madre dos Anjos
9 transações
Rua Dom Cavati
7 transações
Rua Engenheiro Navarro
7 transações
Rua Cristalia
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joana Angelica

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joana Angelica?
Rua Joana Angelica acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joana Angelica?
A Rua Joana Angelica fica no bairro Providência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joana Angelica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joana Angelica são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joana Angelica?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joana Angelica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joana Angelica?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joana Angelica estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joana Angelica?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joana Angelica é Simples (P2), representando 65% dos 52 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.